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要保证厂房楼装修的施工进度,最主要就是要遭在施工中确定装饰和安装要统一施工管理,根据各施工工序针对合同竣工工期排出总进度要求。然后细化各专业的施工进度计划。
在不同施工阶段分别控制关键节点,如:平面隔断的完成,装饰造型的完成,天花吊顶封板的完成;地面防水的完成等,对这些承上启下的关键环节,必须采取有效措施确保如期完成,在报审合格后,方能进入下一道工序的施工。
安装与装修专业冲突的集中体现是走廊天花吊顶。走廊天花吊顶内空间狭小,管线复杂繁多。通常占用空间最多的是空调系统,其次就是消防,排水管道了,管道、桥架,龙骨、装饰灯具等专业经常发生空间位置冲突现象,导致天花标高达不到设计要求。这就要求在施工前加强协调。首先得明确标高,应以建筑为准。由基础结构施工单位提供统一标高轴线,不能混乱,否则会产生积累误差。绘制综合详图,反映相关部位安装工程的标高、尺寸及与建筑装饰的准确关系。
还可以先进行样板施工,使得抽象的施工图纸变成直观的体现。
通过各方确认后再大面积施工,从而有效地避免不必要的返工现象。在天花吊顶龙骨骨架安装前,安装专业最好已施工完毕,如有平行施工,各专业应保持独立悬吊。不同专业之间加强配合,统筹安排作业时间,找到合理的接合点,安装施工时可分区域施工试压,提高效率。施工时注意要避开主龙骨以免影响天花吊顶的结构,安装专业与木工专业需要配合放线 若对顶面龙骨的破坏不可避免,则采取加强龙骨措施。吊顶封板前需要安装专业必须完成系统试压、电气绝缘测试和管道保温等工作,并通过各专业内部验收和监理工程师隐蔽验收,然后方可封装吊顶板。如需变更,所有的完成面开孔拆除由装修方进行,不得野蛮施工。
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